Строительство в 2026 году ожидает умеренный рост с фокусом на завершение проектов и цифровизацию

В России эксперты прогнозируют запуск 41–45 млн кв. м жилья, что на 4% больше, чем в 2025 году.

Прогноз по рынку жилья
Застройщики в 2026 году планируют ввести 104,1 млн кв. м жилья, на 4% меньше, чем в прошлом году.
Новостройки вырастут на 8% до 47,8 млн кв. м, но ИЖС упадет на 11% до 56,3 млн кв. м.
Продажи жилья увеличатся на 2% по объему (25–27 млн кв. м) и на 5% в деньгах (5,2–5,7 трлн руб.).
Общий объем строящегося жилья достигнет 115–119 млн кв. м.

Вызовы и риски
Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил ключевые задачи: завершить проекты, снизить банкротства и нарастить градпотенциал.
Рост себестоимости усложняет бюджетные стройки.
С 1 марта 2026 года реформа СРО запрещает "бумажных" специалистов, вводя личную ответственность и реестр.
Риски для покупателей: задержки, рост цен и ужесточение ипотеки.

Тренды в строительстве
Отрасль становится высокотехнологичной: цифровые среды, экология и компактные дома до 130 кв. м.
Частное строительство регламентировано: больше технадзора, меньше импровизаций.

Региональные планы
В Москве в 2026–2028 годах построят 47 сооружений, 58 переходов и 283 км дорог.
Цены на новостройки вырастут на 3–6%, премиум-сегмент быстрее.

Строительство быстрее за счет упрощения норм и снятия барьеров, — М. Хуснуллин.