inSovet.RuКак обезопасить себя при подписания договора с такими фирмами, которые строят дома "Под ключ" и какие гарантия они должны нам -клиентам предоставлять при постройке дома?
хороший вопрос.
Я думаю что этот вопрос нужно задавать конкретной фирме. Гарантии могут быть разные или не быть вообще. Всё зависит от уровня компании. А могут скромно промолчать, поэтому лучше требовать... Качества и гарантии на него.
Я тут письмом спросил, сколько стоит типа домик с картинки. Ответ: Уважаемый ЭдуардБлагодарим за интерес, проявленный к нашей Компании и нашей продукции.Так не бывает. Есть один вариант на Ваш страх и риск: мы проектируем (продаем готовый комплект документов), производим, комплектуем, организуем доставку по указанному Вами адресу за Ваш счет и подписываем акт выполненных работ. Инструкция по сборке в крмплекте. Мы гарантируем комплектность и качество комплектующих. Никакой ответственности за Ваш дом фирма не несет. Если такое предложение Вам интересно, с удовольствием пообщаемся, проконсультируем при необходимости. С уважениемООО "Термокаркас"Санкт-Петербург, ул. Ковенский 19/21Коммерческий директорБлехштейн Даниил Эрлендович579-75-71, 579-15-96+7 911-149-10-11sales@termocarkas.ruwww.termocarkas.ru
Опция монтажа вообще возможна? При положительном ответе и ответственность быть должна соответственно. Это же ДОМ всё-таки.
Вот об этом и я...не которые фирмы не дают гарантию , хоть с юристом иди к ним...
Евгений вот Вы сами построили свой дом, сколько времени на это у Вас ушло?
На данный момент 2,5 года, надеюсь уложиться в 3, т.е. летом переехать, хотя ещё работы много будет по внутренней отделке. Показатель не оптимальный, т.к. строю основательно и в основном один. Вообще можно всё сделать намного быстрее и проще. Если бы строил каркас, думаю уже бы давно закончил и жил счастливо. Каркас ведь можно в любое время года ставить, а мне сезонность работ не позволяла выкладываться по полной.
Господа, а мне кажется, заказывая дом "под ключ", здорово переплачиваешь. Как насчет Джамшудов, Хабибов и прочей ... рабочей силы? И ещё: где-то встречал мнение, что качественнее доверять различные этапы работы разным подрядчикам. Ваше мнение?
Я считаю, что, доверяя разные этапы разным подрядчикам, в качестве не выиграть. Зато есть риск попасть в положение, когда некому будет отвечать за ошибки, допущенные при строительстве.Например, плотник после сборки сруба, если результат его работы окажется "кривоват", сошлётся на то, что Равшан с Джамшудом неправильно залили фундамент, и, действительно, фундамент неровный, с плотником не поспоришь, а сразу невыявили. Но Равшан с Джумшудом уже свалили в Среднюю Азию, где весело гуляют на полученные от Вас деньги.Но не факт, что плотник выполнил свою работу идеально, зато ему есть, на кого "перевести стрелки".И, в итоге, замученный и изнервничавший человек снова платит за переделку работы или довольствуется тем, что получилось.Таких примеров - тысячи.Можно, конечно, изучить несколько пособий по строительству, хотя опыта они не дают, но знаний, заключённых в них вполне хватит для контроля за правильным проведением работ.Хотя - не факт.Да, и ещё: доверяя строительство дома нескольким подрядчикам, в том числе "прочей рабочей силе", увеличиваете риск воровства и других неприятностей. В России живём. Зато не скучно :)
мы даем гарантию на работы на 1 год и на материалы в соответствии с условиями производителя. Хотя если претензии есть, то как правило сразу после приемки дома. А заказывать лучше целиком. Если интересуют каркасные дома, то обращайтесь www.housemarket.ru.
Мы еще кровлю продаем, так вот все спрашивают "а какая на нее гарантия", отвечаем - 10 лет. Через год приходят докупать - "какой у вас был цвет?" - "Не знаю" "А документы остались?" "Потерял". И так в 90% случаев. Но так как в строительстве самое главное - продажи по рекомендациям, то если вина наша мы готовы и через 3 года исправить
У меня много примеров есть, кто пытается своими силами строить себе дом, просто хорошо это если домик небольшой в один этаж и связи кой-какие есть, материал достать и т.п. и т.д., а если нет то строительство может затянуться и на 15 лет, есть такие знакомые((. Да и то получается все равно - любительски.. (правда не у всех), и не думаю что получаете удовольствие от этого.Так же есть примеры тех кто объединялся в группки от 4 человек до 10 и централизованно заказывал, при этом можно и на проектах сэкономить (если это таунхаузы одинаковые), и на строительстве - на оптовых поставках материалов, да и геморроя вроде меньше...поэтому предлагаю свои услуги, для Перми и Пермского края:"Выполняем проектные работы, марки (АС, АР, КМ, КЖ), разделы инженерных сетей (ОВ, ВК, ЭО)..Так же малоэтажное строительство, отделка, отопление, канализация, электрика...вся деятельность лицензированна, пишите в личку
Построился "под ключ", подмосковная фирма "Зодчий", очень доволен, всё аккуратно и в срок, и мелочёвку по гарантии без звука переделали. 100% оплаты после подписания договора
Оплата 100% после подписания договора на строительство или после подписания акта приемки-сдачи, как у них в рекламе?
В течение 3 дней после подписания акта. Не врут.
Хочу купить дом. Рассматриваю разные варианты. Подскажите, пожалуйста, на что стоит обращать внимание при выборе фирмы, какие вопросы им задавать. А то я ничего не понимаю в этом.
Мне вот фирма моск."СОлнечный дом" нравится.пока не обращались,может кто что знает о ней??? http://www.sol-dom.ru/
А про фирму Навигатор ктонибудь, чтонибудь слышал? http:// www.dom-navigator.ru
А мне "ИнтерьерСтрой" в СПБ больше всего нравиться. Я в ней работаю.www.interiorstroy.ru
А кто что может сказать про эту фирму http://www.gktspb.ru/? Сбрасывал проект в разные организации (я хочу из несъемной опалубки), и у них получается дешевле процентов на 30. Вот это и настораживает. Или люди просто на заламывают цены? На их сайте дом 167 квадратов за 1,3 млн.руб.
Да, сайт стремный у них.Цены, действительно настораживают.Можно попросить посмотреть на конкретно выполненные проекты и поговорить с хозяевами этих строений.
Отделочные работы любой сложности, арки, декоративная штукатурка.Любой обьем.-отделочные работы-каменные работы-кровельные работы-работы по устройству инженерных сетей-бетонные работы-фасадные работы-сантехнические работы-электрикаВсе работники только профессионалы,граждане РФ и РБ. Имеется складское помещение, бытовки и весь необходимый инструмент для проведения работ.Цена на каждый заказ индивидуальна, всегда обсуждается и находится компромисс.proekt812@yandex.ru Тел. 8904-6121764 Звоните, о цене договоримся
я посмотрел дом за 1,3млн.-там же без отделки иприписка про фундамент и т.д. так что цена для него совершенно реальная ,но представте сколько будет стоить довести дом до ума?а для меня была проблема повесить на кухне шкафы,нормальные дюбеля в пенопласте не держатся и никакой гвоздь не забьешь
#21Андрей Мийнасама работаю в строительстве-цена реальная, не все в нее просто включено.Какой Вы бы хотели дом? Может я смогу Вам подобрать варианты. напишите в л.с.
Дома из Клееного БРУСА пр-ва Финляндии.Группа: http://vkontakte.ru/club7519095Домик "под ключ" - от 900 до 1500 Евро за квадратный метр площади дома - эта сумма зависит от ЗАКАЗЧИКА.P.S. Пожалуйста, по ссылке, ознакомьтесь с перечнем того, что включено в комплект поставки с завода:http://vkontakte.ru/album-7519095_100144306ВЫБОР всегда за ВАМИ... один раз живем))Заводская гарантия 15 лет.
гарантии должны быть в соответствии с гарантиями производителей материалов , при условии что застройщик не использовал просроченную продукцию, все работы должны быть произведены в соответствии со СНИПами как минимум, а на самом деле все происходит на кого как нарвешься
хороший вопрос.
Я думаю что этот вопрос нужно задавать конкретной фирме. Гарантии могут быть разные или не быть вообще. Всё зависит от уровня компании. А могут скромно промолчать, поэтому лучше требовать... Качества и гарантии на него.
Я тут письмом спросил, сколько стоит типа домик с картинки. Ответ: Уважаемый ЭдуардБлагодарим за интерес, проявленный к нашей Компании и нашей продукции.Так не бывает. Есть один вариант на Ваш страх и риск: мы проектируем (продаем готовый комплект документов), производим, комплектуем, организуем доставку по указанному Вами адресу за Ваш счет и подписываем акт выполненных работ. Инструкция по сборке в крмплекте. Мы гарантируем комплектность и качество комплектующих. Никакой ответственности за Ваш дом фирма не несет. Если такое предложение Вам интересно, с удовольствием пообщаемся, проконсультируем при необходимости. С уважениемООО "Термокаркас"Санкт-Петербург, ул. Ковенский 19/21Коммерческий директорБлехштейн Даниил Эрлендович579-75-71, 579-15-96+7 911-149-10-11sales@termocarkas.ruwww.termocarkas.ru
Опция монтажа вообще возможна? При положительном ответе и ответственность быть должна соответственно. Это же ДОМ всё-таки.
Вот об этом и я...не которые фирмы не дают гарантию , хоть с юристом иди к ним...
Евгений вот Вы сами построили свой дом, сколько времени на это у Вас ушло?
На данный момент 2,5 года, надеюсь уложиться в 3, т.е. летом переехать, хотя ещё работы много будет по внутренней отделке. Показатель не оптимальный, т.к. строю основательно и в основном один. Вообще можно всё сделать намного быстрее и проще. Если бы строил каркас, думаю уже бы давно закончил и жил счастливо. Каркас ведь можно в любое время года ставить, а мне сезонность работ не позволяла выкладываться по полной.
Господа, а мне кажется, заказывая дом "под ключ", здорово переплачиваешь. Как насчет Джамшудов, Хабибов и прочей ... рабочей силы? И ещё: где-то встречал мнение, что качественнее доверять различные этапы работы разным подрядчикам. Ваше мнение?
Я считаю, что, доверяя разные этапы разным подрядчикам, в качестве не выиграть. Зато есть риск попасть в положение, когда некому будет отвечать за ошибки, допущенные при строительстве.Например, плотник после сборки сруба, если результат его работы окажется "кривоват", сошлётся на то, что Равшан с Джамшудом неправильно залили фундамент, и, действительно, фундамент неровный, с плотником не поспоришь, а сразу невыявили. Но Равшан с Джумшудом уже свалили в Среднюю Азию, где весело гуляют на полученные от Вас деньги.Но не факт, что плотник выполнил свою работу идеально, зато ему есть, на кого "перевести стрелки".И, в итоге, замученный и изнервничавший человек снова платит за переделку работы или довольствуется тем, что получилось.Таких примеров - тысячи.Можно, конечно, изучить несколько пособий по строительству, хотя опыта они не дают, но знаний, заключённых в них вполне хватит для контроля за правильным проведением работ.Хотя - не факт.Да, и ещё: доверяя строительство дома нескольким подрядчикам, в том числе "прочей рабочей силе", увеличиваете риск воровства и других неприятностей. В России живём. Зато не скучно :)
мы даем гарантию на работы на 1 год и на материалы в соответствии с условиями производителя. Хотя если претензии есть, то как правило сразу после приемки дома. А заказывать лучше целиком. Если интересуют каркасные дома, то обращайтесь www.housemarket.ru.
Мы еще кровлю продаем, так вот все спрашивают "а какая на нее гарантия", отвечаем - 10 лет. Через год приходят докупать - "какой у вас был цвет?" - "Не знаю" "А документы остались?" "Потерял". И так в 90% случаев. Но так как в строительстве самое главное - продажи по рекомендациям, то если вина наша мы готовы и через 3 года исправить
У меня много примеров есть, кто пытается своими силами строить себе дом, просто хорошо это если домик небольшой в один этаж и связи кой-какие есть, материал достать и т.п. и т.д., а если нет то строительство может затянуться и на 15 лет, есть такие знакомые((. Да и то получается все равно - любительски.. (правда не у всех), и не думаю что получаете удовольствие от этого.Так же есть примеры тех кто объединялся в группки от 4 человек до 10 и централизованно заказывал, при этом можно и на проектах сэкономить (если это таунхаузы одинаковые), и на строительстве - на оптовых поставках материалов, да и геморроя вроде меньше...поэтому предлагаю свои услуги, для Перми и Пермского края:"Выполняем проектные работы, марки (АС, АР, КМ, КЖ), разделы инженерных сетей (ОВ, ВК, ЭО)..Так же малоэтажное строительство, отделка, отопление, канализация, электрика...вся деятельность лицензированна, пишите в личку
Построился "под ключ", подмосковная фирма "Зодчий", очень доволен, всё аккуратно и в срок, и мелочёвку по гарантии без звука переделали. 100% оплаты после подписания договора
Оплата 100% после подписания договора на строительство или после подписания акта приемки-сдачи, как у них в рекламе?
В течение 3 дней после подписания акта. Не врут.
Хочу купить дом. Рассматриваю разные варианты. Подскажите, пожалуйста, на что стоит обращать внимание при выборе фирмы, какие вопросы им задавать. А то я ничего не понимаю в этом.
Мне вот фирма моск."СОлнечный дом" нравится.пока не обращались,может кто что знает о ней??? http://www.sol-dom.ru/
А про фирму Навигатор ктонибудь, чтонибудь слышал? http:// www.dom-navigator.ru
А мне "ИнтерьерСтрой" в СПБ больше всего нравиться. Я в ней работаю.www.interiorstroy.ru
А кто что может сказать про эту фирму http://www.gktspb.ru/? Сбрасывал проект в разные организации (я хочу из несъемной опалубки), и у них получается дешевле процентов на 30. Вот это и настораживает. Или люди просто на заламывают цены? На их сайте дом 167 квадратов за 1,3 млн.руб.
Да, сайт стремный у них.Цены, действительно настораживают.Можно попросить посмотреть на конкретно выполненные проекты и поговорить с хозяевами этих строений.
Отделочные работы любой сложности, арки, декоративная штукатурка.Любой обьем.-отделочные работы-каменные работы-кровельные работы-работы по устройству инженерных сетей-бетонные работы-фасадные работы-сантехнические работы-электрикаВсе работники только профессионалы,граждане РФ и РБ. Имеется складское помещение, бытовки и весь необходимый инструмент для проведения работ.Цена на каждый заказ индивидуальна, всегда обсуждается и находится компромисс.proekt812@yandex.ru Тел. 8904-6121764 Звоните, о цене договоримся
я посмотрел дом за 1,3млн.-там же без отделки иприписка про фундамент и т.д. так что цена для него совершенно реальная ,но представте сколько будет стоить довести дом до ума?а для меня была проблема повесить на кухне шкафы,нормальные дюбеля в пенопласте не держатся и никакой гвоздь не забьешь
#21Андрей Мийнасама работаю в строительстве-цена реальная, не все в нее просто включено.Какой Вы бы хотели дом? Может я смогу Вам подобрать варианты. напишите в л.с.
Дома из Клееного БРУСА пр-ва Финляндии.Группа: http://vkontakte.ru/club7519095Домик "под ключ" - от 900 до 1500 Евро за квадратный метр площади дома - эта сумма зависит от ЗАКАЗЧИКА.P.S. Пожалуйста, по ссылке, ознакомьтесь с перечнем того, что включено в комплект поставки с завода:http://vkontakte.ru/album-7519095_100144306ВЫБОР всегда за ВАМИ... один раз живем))Заводская гарантия 15 лет.
гарантии должны быть в соответствии с гарантиями производителей материалов , при условии что застройщик не использовал просроченную продукцию, все работы должны быть произведены в соответствии со СНИПами как минимум, а на самом деле все происходит на кого как нарвешься
