inSovet.RuУходит на строительство с нуля до сдачи проекта? Если строить по принципу "куплю все сам, а делать будут узбеки"? Вот самый минимальный минимум? без стоимости земли. Стоим перед выбором, что дешевде = дом или квартира.
Очень интересный вопрос, по принципу "куплю все сам, а делать будут узбеки" можно придти к тому, что квартира будет значительно дешевле. Почему-то никому не приходит в голову нести тот же комп в ремонт к узбекам, отдать автомобиль на обслуживание пацанам из песочницы, хотя эти вещи стоят на порядок дешевле дома. Или Вы думаете, что это "что нам стоит - дом построить. Нарисуем - будем жить "? Пожалуй самый "минимальный минимум" это сэндвич - панели, только и качество этих домов соответствующее их цене.
И сколько уйдёт бабосов на строительство деревянного дома? (под ключ,скромненько и со вкусом)
"под ключ" не скажу, но осенью делали сруб 8*12 примерно, пятистенок, плюс лаги, балки и стропила. Работа стоила тыс 125 - 150. На готовом фундаменте. Фотки где-то в альбомах есть.
"Садовый" домик из профилированного бруса пару лет назад стоил от 250тыс. (6х6 с мансардой). Крыша, двери, окна -все, кроме фундамента. Собирают за неделю.Только замучаетесь доводить до ума.. Исправлять, утеплять и т.д.Сейчас за ту же цену у Касторамы небольшие домики продаются. Обшитые "имитацией под брус". Эту имитацию после пары хороших дождей начинает распирать и выгибать во все стороны..
Сейчас строю дом ...работают узбеки ,правда их контролирует мой архитектор и прораб... выйдет точно дешевле квартиры...без отделки конечно...)
Вот этот http://vkontakte.ru/photo-382108_132839921 стоил вместе с материалами и работой 330000 руб + фундамент 95000 руб. Размер 6*10,7. Внутри только лаги и балки.
Планирую строить дом по тому же принципу. С помощью узбеков, но под контролем опытного прораба. Есть проект (из газобетона). Правда с надежным прорабом не определился. Мож есть у кого на примете?
Опытный прораб нам обошелся 2 года тому назад в 600 долларов за 3 появления ...:-((((правда, помог, тк узбеки вообще ничего не знали, а мы только половину
Это уже другая крайность, ибо за три появления узбеков строить всё равно не научить, можно только констатировать состоявшийся факт. А это уже тех надзор называется, хотя и в этом случае трёх появлений даже на фундамент недостаточно)
да им просто сказали, что, да как делать, а потом нам все сказали и мы сами смотрели уж за ними...сто лет живи, как говорится...то была пристройка, дом уже построен, опыт кое-какай был...все равно дорого, я считаю, вышло
По моему тоже. Хотя у меня цены на работы не самые низкие.
Т.е. Вы рекомендуете просто заключить договор с какой-нить фирмой на авторский надзор? А какие сейчас на это расценки?
Затрудняюсь сказать. Есть понятие Авторский надзор, есть Технический надзор. Первый скорее отвечает за соответствие построенного замыслу архитектора а второй за соответствие построенного существующим строительным нормам и правилам. Тех надзор стоит от 5% от сметы, он подписывает (соответственно принимает) все акты на скрытые работы. Т.е. все работы, качество выполнения которых невозможно проверить после окончания строительства. Соответственно пока не подписан акт на скрытые работы, к следующим работам приступать нельзя, ибо они не будут без того акта оплачены, как минимум.
в воронеже и области на данный момент дом 7*8 ,в два этажа, из газоселиката, крыша миеталлочерепица, обойдется около 300т без работы
Андрей Мийна, вам нельзя написать сообщение. http://vkontakte.ru/album-382108_28379754?s=1 Постучитесь в друзья, если интересно. Но вообще, мне кажется, если хочешь не играть в лоторею, то Человек из сообщения 14 -это то, что надо.))))
Покраснел и застеснялся...
Денис, если Вы строите из газобетона, то во сколько ориентировочно оцените воплощение в жизнь моего проекта? Стройку планирую начать летом. http://files.mail.ru/2VN6YJ
Строим, только ссылка Ваша не открывается, если не возражаете, давайте сюда http://vkontakte.ru/club10174938 или в личку.
Кто скажет, во что примерно обойдется сруб 6х8 пятистенок на готовый фундамент; крыша - рубероид, пол, потолок, без окон-дверей?
Сруб то сам из чего?
Очень интересный вопрос, по принципу "куплю все сам, а делать будут узбеки" можно придти к тому, что квартира будет значительно дешевле. Почему-то никому не приходит в голову нести тот же комп в ремонт к узбекам, отдать автомобиль на обслуживание пацанам из песочницы, хотя эти вещи стоят на порядок дешевле дома. Или Вы думаете, что это "что нам стоит - дом построить. Нарисуем - будем жить "? Пожалуй самый "минимальный минимум" это сэндвич - панели, только и качество этих домов соответствующее их цене.
И сколько уйдёт бабосов на строительство деревянного дома? (под ключ,скромненько и со вкусом)
"под ключ" не скажу, но осенью делали сруб 8*12 примерно, пятистенок, плюс лаги, балки и стропила. Работа стоила тыс 125 - 150. На готовом фундаменте. Фотки где-то в альбомах есть.
"Садовый" домик из профилированного бруса пару лет назад стоил от 250тыс. (6х6 с мансардой). Крыша, двери, окна -все, кроме фундамента. Собирают за неделю.Только замучаетесь доводить до ума.. Исправлять, утеплять и т.д.Сейчас за ту же цену у Касторамы небольшие домики продаются. Обшитые "имитацией под брус". Эту имитацию после пары хороших дождей начинает распирать и выгибать во все стороны..
Сейчас строю дом ...работают узбеки ,правда их контролирует мой архитектор и прораб... выйдет точно дешевле квартиры...без отделки конечно...)
Вот этот http://vkontakte.ru/photo-382108_132839921 стоил вместе с материалами и работой 330000 руб + фундамент 95000 руб. Размер 6*10,7. Внутри только лаги и балки.
Планирую строить дом по тому же принципу. С помощью узбеков, но под контролем опытного прораба. Есть проект (из газобетона). Правда с надежным прорабом не определился. Мож есть у кого на примете?
Опытный прораб нам обошелся 2 года тому назад в 600 долларов за 3 появления ...:-((((правда, помог, тк узбеки вообще ничего не знали, а мы только половину
Это уже другая крайность, ибо за три появления узбеков строить всё равно не научить, можно только констатировать состоявшийся факт. А это уже тех надзор называется, хотя и в этом случае трёх появлений даже на фундамент недостаточно)
да им просто сказали, что, да как делать, а потом нам все сказали и мы сами смотрели уж за ними...сто лет живи, как говорится...то была пристройка, дом уже построен, опыт кое-какай был...все равно дорого, я считаю, вышло
По моему тоже. Хотя у меня цены на работы не самые низкие.
Т.е. Вы рекомендуете просто заключить договор с какой-нить фирмой на авторский надзор? А какие сейчас на это расценки?
Затрудняюсь сказать. Есть понятие Авторский надзор, есть Технический надзор. Первый скорее отвечает за соответствие построенного замыслу архитектора а второй за соответствие построенного существующим строительным нормам и правилам. Тех надзор стоит от 5% от сметы, он подписывает (соответственно принимает) все акты на скрытые работы. Т.е. все работы, качество выполнения которых невозможно проверить после окончания строительства. Соответственно пока не подписан акт на скрытые работы, к следующим работам приступать нельзя, ибо они не будут без того акта оплачены, как минимум.
в воронеже и области на данный момент дом 7*8 ,в два этажа, из газоселиката, крыша миеталлочерепица, обойдется около 300т без работы
Андрей Мийна, вам нельзя написать сообщение. http://vkontakte.ru/album-382108_28379754?s=1 Постучитесь в друзья, если интересно. Но вообще, мне кажется, если хочешь не играть в лоторею, то Человек из сообщения 14 -это то, что надо.))))
Покраснел и застеснялся...
Денис, если Вы строите из газобетона, то во сколько ориентировочно оцените воплощение в жизнь моего проекта? Стройку планирую начать летом. http://files.mail.ru/2VN6YJ
Строим, только ссылка Ваша не открывается, если не возражаете, давайте сюда http://vkontakte.ru/club10174938 или в личку.
Кто скажет, во что примерно обойдется сруб 6х8 пятистенок на готовый фундамент; крыша - рубероид, пол, потолок, без окон-дверей?
Сруб то сам из чего?
